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LEMAN PROPERTY

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Projet Port-Royal à Evian-les-Bains

Présentation du programme neuf

Le Lac Léman à perte de vue !

 

L’emplacement de la résidence est exceptionnel à deux minutes à pied des berges du Léman. Côté ville ou côté lac pour la vue,
tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse de surface généreuse.

 

La résidence PORT-ROYAL répond à toutes vos attentes, sans compromis : une situation exceptionnelle juste au-dessus du port, une architecture contemporaine, des appartements bien conçus avec terrasse ou balcon, des prestations haut de gamme, une belle vue sur les jardins, sur la ville ou sur le lac !
Du rez-de-chaussée donnant sur les jardins à la villa sur le toit, du T2 au T5, un vaste choix s’offre à vous avec une palette de 54 appartements aux surfaces variées de 42 à 140 m2 pour concrétiser le rêve d’un cadre de vie qui vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Évian-les-Bains.


Plus d’informations sur ce programme neuf

CARACTÉRISTIQUES

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments parallèles implantés perpendiculairement aux courbes, et donc en gradins.

54 appartements de standing allant du T2 au T5

Ascenseurs, vidéophones ou digicodes, portes des garages électriques

Parkings (fermés ou non) et caves en sous-sol également en gradins

Prestations de très bonne qualité 

Vue exceptionnelle sur le Lac Léman

Conforme à la RT 2012

Eligible Loi Pinel

Prêts à taux zéro

 

*Les prix s’entendent sans les garages ni les caves.

PRESTATIONS

Revêtement des sols:

 

Carrelages:

 

T2 et T3: hall d’entrée, séjour, cuisine: carrelage grès émaillé 45 x 45 pose droite avec plinthes assorties

T4 et T5:  hall d’entrée, séjour, cuisine: carrelage grès émaillé 60 x 60 pose droite avec plinthes assorties

 

Parquets:

 

Chambres: parquet contre collé chêne massif avec plinthes assorties

 

Balcons et terrasses privatives:

 

Dallettes béton posées sur plots

 

Revêtements des murs:

 

Faïences: carreaux de faïence sur les 4 côtés de la salle de bains ou de la salle d’eau, arrêtés à la partie supérieure de l’huisserie.

 

Peintures intérieures:

 

Huisseries et portes: 2 couches de peinture sans solvant

Plafonds: peinture acrylique

2 couches de peinture sur les murs et cloisons de toutes les pièces

Cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC: 2 couches de peinture hydrofuge.

 

Sanitaires et plomberie (suivant plans):

 

Baignoire acrylique de 170 x 70 avec douchette

Bloc WC suspendu avec économiseur d’eau 31/61

Bac à douche en acrylique (dimensions suivant les plans) avec  son pare-douche

Meuble sous le plan vasque surmonté d’un bandeau lumineux ainsi qu’un miroir.

 

Cuisines non-équipées sauf pour studio et T1

 

Chauffage:

 

Chaufferie collective équipée d’une chaudière très haut rendement à condensation fonctionnant au gaz naturel.

Sous-compteurs d’énergies individuels

Plancher chauffant basse température

Pièces principales équipées de thermostats d’ambiance

Radiateurs sèche-serviettes hydrauliques dans les salles de bains et les salles d’eau suivant les plans

 

 

 

 


Les appartements disponibles pour ce programme neuf

TYPELE PLUSSURFACEPRIXFICHE
Rez-de-chaussée T2 Bat D Terrasse 11.31m244.84m2192000 € Fiche détaillée Ce bien m'intéresse
Rez-de-jardin T3 Bat A Terrasse 14.79m270.93m2304 000 € Fiche détaillée Ce bien m'intéresse
1er étage T3 Bat A Balcon 17.94m275.27m2345000 € Fiche détaillée Ce bien m'intéresse
2ème étage T3 Bat B Balcon 9.92m271.89m2352000 € Fiche détaillée Ce bien m'intéresse
1er étage T4 bat C Balcon 13.09m295.33m2468000 € Fiche détaillée Ce bien m'intéresse
1er étage T2 bat C Terrasse 8,36m244,34m2212000€ Fiche détaillée Ce bien m'intéresse

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