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Somptueuse villa à Chens le Pont

Situé à Chens le Pont, somptueuse villa récente dans un quartier calme. Les volumes vous impressionneront ainsi que sa situation privilégiée. La surface habitable est de 278 m2 offrant 5 chambres, 4 salles de bains, et une très belle vue sur le Lac Léman. La frontière suisse est à moins de 2 minutes.

DPE : B

Un peu d'histoire à Chens-sur-Léman est située dans la plaine du Bas-Chablais au bord du lac, à quelques kilomètres de la frontière suisse. Depuis 2005, la commune est desservie par la CGN à l'embarcadère de Tougues, ce qui met le village à moins de 30 minutes d'Yvoire et moins d'une heure d'Évian, ou de Nyon. D'une surface de 1087 hectares située, avec un littoral de 5 km à une altitude de 372 m à 430 m, elle est voisine de la commune suisse d'Hermance. Chens-sur-Léman est encore un village de campagne avec de grands espaces boisés et un espace agricole. Son patrimoine naturel lui vaut aujourd'hui 2 sites classés "Natura 2000". Par sa situation sur les bords du lac Léman et son environnement préservé, la commune présente d'indéniables atouts touristiques.Son économie est principalement tournée vers l‘agriculture : la commune compte plusieurs exploitations dont l'activité occupe 35 % du territoire communal. La pêche professionnelle est aussi un secteur d’activité important. Du fait de son attractivité touristique, la commune accueille plusieurs restaurants, mais aussi des commerces de proximité, qui se concentrent essentiellement au chef-lieu. À cela s'ajoutent des entreprises : BTP, espaces verts, menuiserie, peinture, embouteillage de vins...Commune très anciennement peuplée, on a relevé sur son rivage cinq cités lacustres et à l'intérieur des terres, plusieurs sites néolithiques, gallo-romains et burgondes
Maison/Villa
950 000€ FAI*
Frontière suisse à 2 minutes
Bouton HD

278m² habitable

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195m² de terrain

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8 pièces

Bouton HD

5 chambres

Bouton HD

4 salles d'eau

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