Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement de type 2 de standing en rez-de-jardin d’une surface de 56.22 m² habitable.

Il offre des prestations de qualités avec un agencement fonctionnel et disposé comme suit :

Une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle) et donnant accès au jardin clôturé et arboré exposé Sud-Est ainsi qu’à une grande terrasse couverte.
Il offre également une chambre avec dressing aménagé et une salle d’eau avec wc.

En agrément l’appartement bénéfice d’une place de parking extérieur ainsi que d’une cave.
Piscine en copropriété.
Petite résidence de seulement 15 appartements.
Chauffage électrique par radiateur.
Ligne de bus TPG à proximité immédiate de l’appartement.

Informations locatives :
–> Loyer de 1 650 € hors charges
–> Forfait de charges mensuelles : 40 €
–> Dépôt de garantie : 1 650 €
–> Frais de dossier : 618.42 €
–> Libre de suite

Nous vous proposons en location meublée cette magnifique maison d’une surface de 298.30 m² située sur la commune de Sciez (Chavannex) offrant une vue panoramique sur le Lac et les Montagnes.
Elle dispose d’un agencement fonctionnel avec des prestations de qualités agencée comme suit :

– Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard et dressing, un wc avec lave mains, une suite parentale comprenant une salle d’eau, un dressing et disposant d’une mezzanine ainsi que d’une pièce bureau (avec velux).
Un spacieux espace de vie avec une cuisine entièrement équipée (frigo, four, four à vapeur, lave vaisselle, micro-ondes) donnant accès à une première terrasse exposée Est ainsi qu’un séjour avec cheminée donnant accès à une deuxième terrasse Exposé Sud-Est.

– Au rez-de-chaussée inférieur :
Une pièce buanderie (avec local chaufferie), un dégagement avec placard et dressing, une chambre avec sa salle d’eau, un deuxième dégagement avec placard, une pièce cellier, un wc indépendant, une salle d’eau avec une fenêtre ainsi que deux chambres (toutes deux donnant accès à une terrasse extérieur exposée Est).

Elle est agrémentée d’une piscine (chauffée par PAC), d’un jacuzzi, d’une salle de sport avec Sauna ainsi que d’un local de rangement extérieur et est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré d’une surface de 1 299 m².

Côté Technique :
–> Chauffage au sol (par PAC Géothermie)
–> WMC Double flux
–> Wifi ainsi que fibre
–> Système de télésurveillance
–> Coffre fort dans chaque chambres

Information locative :
–> Loyer de 4 200 € hors charges
–> Forfait mensuelle de charges : 400 €
(Électricité, eau, Internet avec la fibre et abonnement au système de télésurveillance)
–> Dépôt de garantie : 8 400 €
–> Frais de dossier : 3 201.30 €
–> Disponible le : 01 Décembre 2024

Rare à la location !

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, avec ses 400 m² habitables et ses 10 pièces, cette maison meublée vous séduira par son charme atypique et ses prestations élégantes, alliant authenticité et modernité.
Belle cheminée. 3 salles de bains.
Accès direct sur le jardin des différentes pièces du rez de chaussée.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain joliment aménagé où vous pourrez profiter de la piscine et des espaces extérieurs en toute quiétude.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D’INFORMATION

Frais de dossier à la charge des locataires : 4 400 €

Énergie – Consommation conventionnelle 226 kWhEP/m².an (D)
Énergie – Estimation des émissions 41 kg CO2/m².an (D)
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 6420 € / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 8740 € / an
Énergie – Année de référence des prix de l’énergie 2021