Maison moderne et confortable avec vue lac

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2024, offrant une superficie d’environ 128 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 950m2.

Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de la douane suisse de Moniaz ainsi que de la gare CEVA de Bons-en-Chablais ou encore celle de Machilly.

Vous serez séduits par l’environnement paisible et la jolie vue lac ainsi que par le confort que cette maison contemporaine vous offrira à vous et votre famille.

Elle se dispose ainsi :

Au rez-de-chaussée:
– Hall d’entrée avec toilettes visiteurs et lave-mains.
– Espace de vie très lumineux composé d’une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger puis le salon.
– Conduit prévu pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à bois dans le salon.

Demi-niveau :
– Un toilette supplémentaire avec lave mains dès l’arrivée sur ce demi-niveau.
– Suite parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond avec un espace dressing et salle d’eau attenante, équipée d’une douche à l’italienne.

Premier étage :
– Dégagement desservant une grande salle de bains avec baignoire et double vasque puis toilette.
– Trois belles chambres spacieuses avec vue lac dont une avec son balcon.

À l’extérieur :
– Une agréable terrasse et un jardin.

En annexes:
– Carport / abri voiture avec une prise électrique.
– Sous-sol composé d’un local technique et une grande pièce polyvalente donnant sur le vide sanitaire.

Atouts supplémentaires :
– Maison construite selon la norme RE 2020, respectant les dernières réglementations en vigueur.
– Pompe à chaleur Air-eau pour des performances énergétiques optimales.
– Proximité des commodités, des axes routiers principaux et de la Suisse.
-Environnement privilégié.

Venez découvrir cette maison où confort, modernité et emplacement de choix se rencontrent.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Energie – consommation conventionnelle : 59kWh/m2.an
Energie – émissions de gaz : 1kg CO2/m2.an