Maison de Maître – EVIAN LES BAINS

Nous vous proposons à la vente cette magnifique demeure chargée d’histoire datant des années 1900, d’une surface habitable de 242,59 m², offrant des prestations de qualité.
Elle est agencée comme suit :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte, une pièce « office » cuisine (avec un monte-plat) ainsi qu’un deuxième salon.

• Au 1er étage : 2 chambres, dont une suite parentale (avec salle de bains) donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur le lac, une pièce bureau ainsi qu’un WC indépendant.

• Au dernier étage : 2 chambres, une pièce bureau, une salle de douche ainsi qu’une pièce dressing. Aussi, vous avez un accès au grenier (avec possibilité d’aménagement des combles).

• Au sous-sol : vous trouverez une cuisine aménagée, une 3ème salle de bains et toilette, l’espace buanderie avec une pièce dressing ainsi que l’espace chaufferie (local technique) avec une cave.

Elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré d’une surface de 1 922 m² et située dans un secteur calme et résidentiel de la commune d’Évian-les-Bains.

Vous aurez un accès immédiat au centre-ville avec toutes les commodités de proximité (boulangerie, supérette, banque, restaurants…).

De plus, elle est à seulement quelques minutes à pied de l’embarcadère pour les frontaliers.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique à Évian.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe énergétique E et émission de GES classe E
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »