Charmante maison mitoyenne

Au coeur de Saint-Cergues, en fin de lotissement, une charmante maison mitoyenne construite en 2009. A proximité immédiate du centre avec les commerces de premières nécessités et du futur collège qui ouvrira ses portes en septembre 2025.

D’une superficie de 125 m2 elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placards mène à une belle pièce de vie comprenant un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée avec cellier/buanderie, un wc avec lave-mains et d’une vaste pièce polyvalente pouvant servir de rangement, salle de jeux ou espace sportif, selon vos souhaits.
Ce niveau permet l’accès à un jardin d’environ 500 m2 entièrement clos et limitant le vis à vis agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin.

L’étage distribue trois spacieuses chambres toutes dotées de placards, et dont deux partagent un large balcon exposé Nord/Ouest.
Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’une double vasque.

Un garage avec accès direct à l’intérieur de la maison complète ce bien.

Énergie – Consommation conventionnelle 190 kWhEP/m².an (D)
Énergie – Consommation finale 91 kWhEF/m².an (B)
Énergie – Estimation des émissions 6 kg CO2/m².an (A)